銀行等で住宅ローンを組むときに保証人が必要なのでしょうか?


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質問
持ち家を購入したくて頭金をためていますが、銀行等で住宅ローンを組むときはやはり保証人が必要なのでしょうか?
兄弟もいないので保証人になってもらえる方が誰もいません。
何か方法はないのでしょうか?

回答
一般的な住宅ローンでは住宅ローンの保証会社を利用することが多く、この場合第三者の連帯保証人は不要です。
連帯保証人が求められるケースとしては、
・購入する不動産の名義を夫婦の共有名義にする
・例えば妻の収入を合算して住宅ローンを申し込む
などに限定されます。
したがって、
・夫が住宅ローンを借りる
・購入する不動産の名義は夫のみ
・夫の収入のみで住宅ローンを借りる
のケースでは住宅ローンを利用するのに第三者の連帯保証人は原則として不要になります。

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