自営業でも住宅ローンは借りられる?

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自営業者の審査はやや厳しめ

自営業者でも住宅ローンが借りられるか?ですが、もちろん自営業の人だって住宅ローンを借りることは出来ます!
決してめずらしいことではなく、たくさんの自営業の人が住宅ローンを利用していただいています。
ただ正直に申し上げてサラリーマンの人と比べて自営業の人の場合、住宅ローンの審査がやや厳しいのは事実です。
審査基準が厳しい項目は収入の安定性のところです。
自営業の場合はどうしてもサラリーマンに比べると収入が不安定になりがちです。
そのため私の銀行では過去3年間の収入状況を確認し、最も低い収入を審査基準として採用しています。

住宅ローンの審査基準に用いる自営業者の収入は所得金額です。
自営業者の中には税金対策として所得金額を過少に少なくしている場合が散見されますが、あまり低くしていると住宅ローンそのものが利用できなくなったり、利用できたとして借入限度額が少なくなりますので、ご注意ください。



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