借金がある場合の住宅ローンの借入可能額について

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質問
まだ主人が中古物件を買うと言い出したばかりで、予算も何も決まっていないのですが…。
主人は自営業(建設業)で年収350~400万
43才。
メインバンクに借入残有り 50万程
私が利用したリボ残 50万
頭金なし。
この状況で無理なく審査に通るのは、いくらでしょうか。





回答
住宅ローンの申込時にまったくその他の借入金等がない状態で、ざっくりとした住宅ローン借入可能額の目安としては年収の5倍です。
ご主人の年収が350万円~400万円ということであれば、その5倍の1,750万円~2,000万円がざっくりとした住宅ローン借入可能額となります。
ここから現在の借入金等、つまりクレジットカードのリボ払いを含めた約100万円を差し引いた、1,650万円~1,900万円がざっくりとした住宅ローン利用可能額となります。





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