保有資格で銀行ローンが有利になる?


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いろいろな国家資格や民間資格があり、取得されている方も多いと思いますが、取得している資格で銀行のローン条件に有利不利はあるのでしょうか?

管理人が知る限り一部のネット系の住宅ローンを除いては大半の銀行では保有する資格の有無によってローン審査を含めて取り扱いに差異はありません。
医師免許を持っている人が独立開業する際に「開業医ローン」などと呼ばれる商品がありますが、これは商品の有無の違いであって、ローンの取扱において資格の有無が影響することはありません。

確かに資格によっては今後高額な収入が期待できるものがあります。
しかしそれはあくまでも見込みであって、確実に高額な収入が得られるというものではありません。

銀行の融資審査はあくまで実績主義が原則です。
もちろん今後の見込みをある程度予想して融資審査を行っています。
しかし融資審査が決裁されて、融資そのものはOKとなったとしても、金利に代表される融資条件が資格の有無、あるいは保有する資格の種類によって差異はありません。

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