妻の名義の土地に家を建築する場合の住宅ローンについて

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質問
妻の名義の土地に自分名義の家を建てるため住宅ローンの利用を考えています。
何か注意点はありますか?

回答
住宅用の建物建築資金は住宅ローンの対象ですが、担保としては新築する建物だけではなく奥さん名義の土地も担保設定が必要となります。
したがって担保設定者となる奥さんは連帯保証人になっていただくことになります。

余計なことだと思いますが、奥さんが連帯保証人になるということは住宅ローンの審査対象がご質問者だけではなく、奥さんも対象となります。
仮に奥さんでローンなど借入がある場合は、そのことが住宅ローンの審査に影響を与えることになります。



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