抵当権で余った分は誰にものになるのですか?

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質問
抵当権でわからないことがあります。

Aさんが銀行から住宅ローンを借りてマンションを購入しました。
ある時点でAさんが住宅ローンを返済できなくなったため、銀行はマンションを競売し、売却代金から未返済分を回収しました。

ここで売却代金がAさんの未返済額を上回った場合、差額分は誰のものになるのですか?

回答
余った分はAさんのものになります。
決して銀行が余計に回収することはありません。



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