住宅ローン借りれるでしょうか?

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質問
親名義の土地に家を新築したいと思っており、住宅ローンを考えています。
しかし消費者金融に200万円ほど借金があります。
返済は月々6~8万円ほどしており返済の遅れは一度もありません。
この状態で住宅ローンを借りれるでしょうか?
ちなみに頭金は200~300万円ほど用意できます。
それで借金を返せばいいかもしれませんが、なにぶん家内に内緒の借金で返済は小遣いから返しています

回答
収入がどれくらいあるかはわかりませんが、一般的に考えて消費者金融から200万円の借金というのは多額です。
消費者金融1社あたり50万円として4社ほどの利用があるのでしょうか?





ご存知のとおり、住宅ローンの審査は銀行ローンのなかでもっとも審査が厳しいのです。
それは住宅ローンが超長期のローンであり、何よりも利用される個人の収入の安定性や資金状況の安定性、高い返済能力が求められるからです。

その点、消費者金融の利用は収入の安定性はともかくとして、資金状況の安定性や返済能力の審査において大きなマイナス要素となります。
もちろん消費者金融の利用があっても住宅ローンに応じる金融機関も存在します。
ただ200万円というのは多額です。

ご家庭の事情もあるでしょうが、住宅ローンを通りやすくするためには用意されている頭金にて消費者金融からの借入を綺麗にすることが近道だと考えます。





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