住宅ローンの繰上げ返済は得ですか?

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質問

住宅ローンの繰上げ返済を考えています。
やはり繰上げ返済は得ですか?

回答

はい、得です。
繰上げ返済をした分だけ、ローン残高が減少しますからその後の支払利息が少なくなります。
また繰上げ返済には2つの方法があり、1つは毎月の返済額は変えずに最終期限を繰り上げる方法と、もう1つは最終期限は変えずに毎月の返済額を少なくする方法があります。
最終期限を変えずに毎月の返済額を少なくする方法を選ぶと、繰上げ返済後の毎月の返済負担が軽減されるメリットもあります。
なお繰上げ返済時には手数料が必要な金融機関もありますが、現在では無料のところが多いと感じています。



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