住宅ローンを借りながら不動産担保ローンは申し込み出来ますか?

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質問

今までの経験を生かした商売を自宅で始めたいと考えているのですが、住宅ローン返済中の場合、不動産担保ローンでの資金調達は可能なのでしょうか?

回答

自宅に不動産担保としての価値があれば、住宅ローンを返済中でも不動産担保ローンは可能性があります。
自宅の時価を調べ(路線価格などで)、そこから住宅ローンの現在残高を差し引きた後の金額に80%を乗じたものが不動産担保の価値としての大まかな目安となります。
あと自宅で始められる商売での収入やその他の収入で、住宅ローンと不動産担保ローンの返済が可能かどうかです。



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