住宅ローンは何才まで申し込むことが出来ますか?

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質問
1戸建を父名義で検討中なのですが何才まで住宅ローンを申し込むことが出来るのでしょうか?
ちなみに父は61歳です。
父が住宅ローンを申し込むことは出来るのでしょうか?
また息子の私と父二人で住宅ローンを組むことは出来るでしょうか?

回答
住宅ローンの借入時年齢は銀行によって取り扱いが異なりますが、多くのところは70歳以下となっていると思います。
そして住宅ローンの完済時年齢は80歳までです。





したがってお父さんが61歳であれば住宅ローンの申し込みは可能です。
ただ完済時年齢が80歳ですから、最長でも19年間の住宅ローンしか利用出来ません。
住宅ローンの借入期間が短いとそれだけ毎月の返済額が多くなりますから、返済比率など住宅ローンの審査基準に抵触する可能性が高くなります。

このような場合お父さんとご質問者の親子で住宅ローンを利用する方法があります。
銀行によって「親子リレーローン」とか「二世代ローン」などと呼ばれているのがそれです。
文字通り親子二世代にわたって住宅ローンを返済していく方式です。
ご検討ください。





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