主人の住宅ローンの審査と私の借入

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質問
中古マンションの購入を考えています。
主人が借りるのですが、銀行の審査では妻の私の借入状況も調べられてしまうのでしょうか?

実は私名義で、カードローンやクレジットカードのキャッシングなどで200万円近い借入があります。
時々返済日に間に合わないこともありました。

私の借入状況がわかってしまえば、主人の住宅ローンが通らないのではと心配しています。
どうでしょうか?

回答
ご質問者が連帯保証人や担保提供者にならなければ、住宅ローンの審査において信用状態の調査はご主人のみとなります。

住宅ローンは別途保証会社の保証がつきますから、基本的には連帯保証人は不要です。
連帯保証人が必要なケースの代表的なものは、ご質問者の収入を合算して住宅ローンの申し込みを行う場合です。

またご質問者が担保提供者になるケースとしては、購入されるマンションの名義をご主人とご質問者の共有名義にされる場合です。
名義をご主人のみとされるのであれば、ご質問者は担保提供者とはなりません。



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