店舗付住宅の建築は住宅ローンの対象ですか?

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◆質問

店舗付住宅の建築を考えています。
1Fを飲食店の店舗にし、2Fを住宅部分で考えています。
住宅ローンは使えますか?

◆回答

銀行によって取り扱いは異なると思いますが、住宅部分の面積が全体の50%以上であれば住宅ローンの対象となるところが多いと思います。
ただ、この場合でも住宅ローンで組める金額は住宅部分だけです。
店舗部分の建築費は住宅ローンの対象とはなりません。
店舗部分は設備資金として、住宅ローンとは別に事業資金であれば検討可能です。

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