マンションの購入には保証人が必要ですか?

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◆質問

住宅用としてマンションの購入を考えています。
銀行から住宅ローンを借りることになりますが、まったく勉強不足ですいません。
住宅ローンを借りるには保証人は必要なのでしょうか?

◆回答

住宅ローンを利用するには保証会社の保証をつけることが必要です。
逆の言い方をすれば、保証会社の保証がつくので原則として保証人は不要です。
ただし、ご本人の収入だけでは住宅ローンの審査が通らないので、例えば配偶者の収入も含んで審査を進める場合(これを収入合算といいます)や、購入されるマンションの名義をご本人と配偶者の共有名義にするような場合には、配偶者が連帯保証人になることが必要となります。

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