移転登記 住宅ローン用語集

ホーム住宅ローン用語集>移転登記 住宅ローン用語集

移転登記とはある権利を持っていた人から他の人へ権利が移転したことを登記することです。
住宅ローンでよくある移転登記は所有権の移転登記です。

中古住宅を購入するとします。
現在の中古住宅の所有者をAさんとします。
この物件をあなたがAさんから購入した場合、所有の権利がAさんからあなたに移転します。
この所有権の移転を第三者にも対抗するためには、不動産登記上において所有権の移転登記を行っておく必要があります。
そうでないと、実態は所有権があなたに移っているのに、不動産の登記上はあなたの所有権ではなく、元の所有者のAさんの所有権のままです。
通常の実務においては、不動産売買時に司法書士さんも同席し、売買成立後その日のうちに司法書士さんが法務局に出向いて所有権の移転登記を行いますので、それほど心配する必要はありません。

photo by: james.thompson
◆管理者が選んだ法人・オーナー向けの資金調達サイト
ビジネクスト
オンラインで申し込みが可能で短期間審査。ビジネスローンを始め多様な商品構成。最大1,000万円。

資金調達プロ とにかく急な資金不足に資金調達が可能かどうか10秒で簡単に無料診断が可能です。
つなぎ資金が足りない方、銀行融資取引を断られた方、税金滞納、赤字決算でも可能。