住宅ローンの事前審査と私の借金


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質問
住宅ローンの事前審査を申し込んでいます。
夫との収入合算です。
まだ結果は出ていません。
心配なことは私(妻)の方に借金があるので、それが原因で審査が通るかどうか不安です。
夫には借金はありません。
私(妻)にはカーローンやキャッシング合計で500万円ぐらいの借金があります。
私の借金が多いと感じています。
やはり住宅ローンを組むことは不可能でしょうか?

回答
現在の借金の返済額は毎月どのくらいですか?
それに住宅ローンの返済を加えて、毎月の返済は大丈夫ですか?
ご夫婦合算での収入水準がわかりませんが、かなり家計を圧迫するのではないでしょうか。
家計を大きく圧迫したまま、仮に住宅ローンが利用出来たとしても返済のために新たな借金を背負う可能性もあります。

大きな目安ですが、住宅ローンを含めた借金の返済額が収入の3割以下であることが大切です。
この3割という水準は審査に通るとか通らないとかではなく、返済もしながらきちんと生活もしていける水準です。

まずは500万円の借金を返済し、それから数年後に住宅ローンを検討された方が堅実かと考えます。

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