銀行へ住宅ローンの審査へ行くのですがその前にキャッシングの支払いを一括して返済しても遅いでしょうか?


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質問
土曜日に主人が銀行へ住宅ローンの審査へ行くのですがその前にキャッシングの支払いを一括して返済しても遅いでしょうか?

回答
キャッシングを利用していれば必ず住宅ローンが利用出来ないということはありません。
あくまでもご本人の収入状況や返済能力、これまでの個人信用情報の内容(これまでの返済状況)などを総合的に判断して住宅ローンの審査は行われます。

キャッシングを現在利用しているかどうかは、銀行は瞬時にはわかりません。
あくまでも個人信用情報の照会に基づいて銀行は知ることになります。
今、キャッシングを返済しても個人信用情報にそれが反映するまでには一定のタイムラグがあります。
1か月ほどのタイムラグがあることも珍しくありません。
したがって今、キャッシングを返済しても個人信用情報には即時に反映はしません。

個人信用情報のことを気にされるよりも、今までのキャッシングの利用状況をいかがでしょうか?
例えば年に一回程度の利用であれば、住宅ローン審査時にキャッシングの利用残高があったとしても、キャッシングの完済を条件に住宅ローンをご利用いただくことはよくあることです。
逆にキャッシングを繰り返し利用している場合には、そもそもその方の資金繰りの忙しさなどを大いに銀行は懸念します。
したがってこのような場合には、仮に住宅ローン審査時にキャッシングを利用していなかったとしても、住宅ローンをお断りすることがあります。

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