中小零細企業・個人事業主の事業資金融資や個人の借金に関する悩みや疑問について融資担当銀行員が説明します

銀行員の融資総合ガイド

不動産担保

: 抵当に入っている土地を売却する際の具体的な手続きと注意点

不動産担保

銀行の融資やローンを利用する際に土地などの不動産を担保に入れることはよくあることです。この抵当、つまり担保に入っている土地を売却する場合、制限や注意を要することがあります。抵当に入っている土地売買 ...

: 不動産担保融資でいくらまで借入できますか？

不動産担保

不動産は銀行の担保の代表的なものであり、実際に不動産担保融資は数多く取り扱いがあります。では不動産担保融資でいくらまで借入ができるのかが今回のテーマです。不動産担保融資では不動産の評価額とそもそも ...

: 根抵当権のデメリット

不動産担保

不動産担保は主に抵当権と根抵当権の2つの種類があります。そして事業資金の分野においては根抵当権で不動産担保を設定するケースが多いです。今回は根抵当権のデメリットについて説明をします。根抵当権のデ ...

: 共同担保を外してもらうには？

不動産担保

銀行から融資を受ける条件として不動産担保を出すことはよくあることです。この不動産担保ですが複数の不動産を共同担保として出すように銀行から求められることがあります。共同担保を外すことはできるのか、ど ...

: 担保に入っている土地の売却について

不動産担保

銀行に融資の担保に入れている土地などの不動産を売却する相談を受けることがあります。担保に入っている土地を売却する際には銀行との交渉が必要となります。銀行の考え方について説明をします。銀行に黙って ...

: 銀行の不動産担保の評価額について

不動産担保

銀行が不動産担保について銀行独自で評価額を算出しています。銀行の不動産担保の評価額とはどのようなものなのか、また評価額の変更により融資にどのような影響が出るのかを説明します。不動産担保の評価額に関 ...

: 根抵当権を譲渡してもらうことは出来ますか？

不動産担保

ある銀行に出している不動産担保の根抵当権を他の銀行に移す、つまり譲渡することが出来るのかどうかが今回のテーマです。ある銀行からの借入金を他の銀行に移す際に時々出て来る話です。根抵当権の譲渡に関する ...

: 信用保証協会と根抵当権について

信用保証協会, 不動産担保

信用保証協会の保証枠には無担保枠と有担保枠があります。有担保とは文字通り担保が条件の信用保証協会の保証制度です。信用保証協会の有担保枠と根抵当権について説明をします。信用保証協会と根抵当権に関す ...

: 信用保証協会の担保設定について

信用保証協会, 担保, 不動産担保

信用保証協会には無担保枠と有担保枠の2つの枠があります。有担保枠とは担保を入れて信用保証協会の保証制度を利用するものです。今回は信用保証協会の担保設定について説明をします。信用保証協会の有担保枠 ...

: 他行担保設定の譲渡で融資実行案件

運転資金, 不動産担保, 卸売業

銀行の融資において担保設定が条件になることはよくあることです。今回は他の銀行がすでに担保設定してる不動産担保の譲渡を条件にして融資案件をご紹介します。ある食品卸売業の会社年商7億円ほどの食品卸業 ...

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