審査

住宅ローンが通らないケース 収入

住宅ローンが通らないケースは人それぞれ毎に細かい要因は異なりますが、その中でも共通して多い要因に収入があります。 収入が原因で住宅ローンが通らないもっとも多いケースを2つ説明します。 収入の水準が低い ...

住宅ローンが通らないケース 転職

住宅ローンの審査が通らないケースはさまざまですが、よくある原因の1つに転職があります。 もっとも転職しても住宅ローンの審査には影響がない場合もあります。 住宅ローンの審査が通らない転職と影響がない転職 ...

住宅ローンの審査 返済比率とは

住宅ローンの審査基準はいろいろとありますが、中でも審査のウェイトが高いのが「返済比率」と呼ばれる審査基準です。 「返済比率」とはどのような審査基準なのかを説明します。 返済比率とは では返済比率とは何 ...

住宅ローンの事前審査が通れば安心できますか?

住宅ローンを申込むと一般的に本審査の前に事前審査というものが行われます。 住宅ローンの本審査が事前審査を経てから行われています。 では事前審査が通れば住宅ローンの本審査は通るものと安心して良いものでし ...

住宅ローンの審査と妻の借金との関係

自宅の購入にあたり住宅ローンの利用を検討しているが「妻である私に借金があり夫の住宅ローンが通らないのでは?」との不安の声がよく寄せられます。 妻に借金がある場合、夫の住宅ローン審査に影響があるのかどう ...

銀行カードローンであれば審査に通りますか?

銀行カードローンはいわゆる総量規制の対象外です。 そのため総量規制対象のローンが年収の1/3以上あっても、銀行カードローンであれば総量規制対象外ということで審査に通るかどうかという質問です。 質問 銀 ...

在籍確認を行う理由と具体的なやり取り

 

住宅ローンやカードローンなど個人ローンを申込したり、クレジットカード、消費者金融への申込を行うと原則として必ず在籍確認が行われます。 金融機関やローン会社などが勤務先に電話をして在籍を確認するわけです ...

銀行員の融資審査目線-他の銀行の状況

 

銀行の融資審査はいろいろな項目を見ていますが、今回の他の銀行との取引状況が融資審査にどのような影響を与えるのかを説明します。 まずは借入金の水準を確認 借入金についてはまずその水準がどの程度かというこ ...

銀行員の融資審査目線-借入金の実態資金使途

銀行員は損益計算書よりも貸借対照表を重視していることを耳にしたことはありませんか? 決算が黒字か赤字かよりも実は銀行員が注視していることがあるのです。 それは借入金の実態資金使途です。 借入金の実態資 ...

銀行は実質利益を見ている

 

銀行での融資審査の多くは決算書の分析による返済可能性について重点を置いています。 決算書の1つである損益計算書について少し乱暴ですがシンプルにかつ極論を申し上げれば黒字であれば返済可能性がある、赤字で ...

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